Name: SOLLIES-VILLE : Maison 4 Pièces sur terrain de 1529 m²
SKU: 20296
Price: 483000 EUR
Availability: InStock

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483 000 €

99 m² / 1 529 m²

4 pièces

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Perchée sur les hauteurs, la vue vous appartient. Dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison ancienne de plain-pied s'offre à vous comme un belvédère sur la Vallée du Gapeau, Quatre pièces principales d'environ 100 m² , le séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une véranda puis sur une large terrasse dominant les collines avec un aperçu Mer, un espace pensé pour recevoir, pour respirer, pour durer. La cuisine indépendante aménagée et équipée répond à l'envie de confort immédiat. Trois chambres sans vis-à-vis, un dressing, une salle d'eau avec wc séparé complètent intelligemment l'ensemble. Au dessus, un grenier partiellement aménageable offre un beau potentiel d'extension. En contrebas, la terre vous raconte son histoire : 1.000 m² en restanques, bordés d'oliviers centenaires qui veillent ici depuis des générations, un bassin à rénover attends sa prochaine vie ,peut-être celle d'une piscine. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, une opportunité rare à saisir

Référence: 20296
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr