Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre, rénover, offre un fort potentiel pour les amoureux de la nature et des beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse avec cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain indépendante. A l'étage, une mezzanine ouverte pouvant servir de salle de jeux ou de bureau dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol couvrant toute la superficie du bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant ainsi qu'une grange de 90m² à réhabiliter, parfaite pour un projet complémentaire (atelier, gîte, stockage?). Un bien de caractère, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre paisible à la campagne. Détails : - Pompe à chaleur de 2021 - chauffe eau de 2025 - DV PVC avec volets roulants électrique - puits - taxe foncière 1 061 euros. A visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre - Maison familiale en pierre à la campagne
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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