Maison 3200 m² à Pont-Saint-Esprit

Perché sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit, le Domaine Saint Pancrace offre un cadre unique, où nature et histoire se rencontrent harmonieusement. Sur près de deux hectares clos et arborés, cet ensemble architectural d'exception se compose d'une bastide élégante, d'un prieuré chargé d'histoire et d'une bergerie authentique.

Ici, chaque pierre raconte une histoire. La chapelle romane du XIIe siècle rappelle le passé spirituel du lieu, tandis que la bastide, construite en 1990, s'intègre parfaitement à cet environnement hors du temps. Aujourd'hui résidence collective de tourisme, le domaine offre de multiples perspectives : hôtellerie, événementiel, résidence seniors ou encore hébergement associatif.

Sa situation est un atout majeur. À seulement quelques kilomètres des Gorges de l'Ardèche et à proximité immédiate des grands axes de transport, il permet de conjuguer tranquillité et accessibilité. Avignon, Nîmes, Montpellier ou encore Lyon sont facilement accessibles, faisant de ce domaine un lieu idéal pour un projet d'envergure.

Au-delà de ses bâtiments d'exception, le Domaine Saint Pancrace séduit par son cadre de vie : un vaste parc préservé, une piscine, des terrains de tennis et un panorama dégagé sur un paysage naturel sans nuisance. Un véritable havre de paix, prêt à écrire un nouveau chapitre.

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Honoraires inclus de
4% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.