Name: Appartement 91m² à lille
SKU: MARC
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

294 000 €

91 m²

4 pièces

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Situé au 4? étage d'une résidence des années 70, MARC cet appartement T4 de 92 m² séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.

Exposé sud-est, MARC bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine fermée, aménagée et fonctionnelle.

L'espace nuit offre trois chambres de belles dimensions, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien et d'en exploiter tout le potentiel.

Une cave et une place de parking complètent MARC.

Idéal pour un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! Appelez-nous au O760589024
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: MARC

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr