3 pièces - bien occupé - Allée Anne de Beaujeu 75019

Situé avenue Mathurin Moreau, 75019, au sein d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce beau 3 pièces lumineux situé au 9 ème étage sur 12 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée donnant sur balcon, de deux chambres avec accès extérieur, d'une salle de bain et d'un WC séparée. Vous bénéficierez de deux balcons, offrant un agréable espace extérieur en étage élevé. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 3 minutes à pied du métro Colonel Fabien (ligne 2), 5 minutes à pied du métro Jaurès (ligne 5) et 1 minute du bus 75 Le quartier est vivant et recherché, avec tous les commerces de proximité et proche du Parc des Buttes Chaumont à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. ATTENTION : Bien occupé, bail en cours allant jusqu'au 01/03/2028. Loyer HC annuel : 20 609 euros (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.