Villa contemporaine 2025 – 170 m² – Prestations haut de gamme –
Située dans un environnement calme et recherché au cœur de Seignosse, cette villa contemporaine de 2025 développe 170 m² habitables et offre un cadre de vie alliant confort moderne, élégance et prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à une exposition plein sud. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur l’extérieur et propose un espace convivial idéal pour recevoir.
La maison se compose de :
D'une cuisine ouverte sur un séjour de 68m2,
Quatre chambres, dont 2 suites parentales,
alliant fonctionnalité et confort.
Une distribution fluide pensée pour la vie de famille comme pour l’accueil.
Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal :
Plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène,
Climatisation pour un confort en toute saison,
Matériaux et finitions soignés.
À l’extérieur, le bien dévoile un véritable espace de détente sur une parcelle de plus de 500 m2.
Piscine élégante,
Terrasse d’environ 70m2 en pierre de Bali, apportant une touche esthétique unique.
Exposition plein sud permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
Implantée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.
Maison neuve sous garanties décennales, pour un achat en toute sérénité.
Aude Bienvenu EI, sous le statut d'agent commercial, inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 84909010370-
[Coordonnées masquées] Aude BIENVENU [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 946,245 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€
Située dans un environnement calme et recherché au cœur de Seignosse, cette villa contemporaine de 2025 développe 170 m² habitables et offre un cadre de vie alliant confort moderne, élégance et prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à une exposition plein sud. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur l’extérieur et propose un espace convivial idéal pour recevoir.
La maison se compose de :
D'une cuisine ouverte sur un séjour de 68m2,
Quatre chambres, dont 2 suites parentales,
alliant fonctionnalité et confort.
Une distribution fluide pensée pour la vie de famille comme pour l’accueil.
Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal :
Plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène,
Climatisation pour un confort en toute saison,
Matériaux et finitions soignés.
À l’extérieur, le bien dévoile un véritable espace de détente sur une parcelle de plus de 500 m2.
Piscine élégante,
Terrasse d’environ 70m2 en pierre de Bali, apportant une touche esthétique unique.
Exposition plein sud permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
Implantée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.
Maison neuve sous garanties décennales, pour un achat en toute sérénité.
Aude Bienvenu EI, sous le statut d'agent commercial, inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 84909010370-
[Coordonnées masquées] Aude BIENVENU [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 946,245 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€
Référence: 1843 UBUD
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 167 m² à Seignosse
995 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)