Quartier Minimes T3 coup de cœur avec balcon + parking – Canal du Midi / Jardin Japonais

Emplacement ultra recherché ! À deux pas du métro Canal du Midi, de la navette aéroport et du Jardin Japonais, découvrez ce magnifique T3 de 66 m², niché dans une résidence récente (2008), sécurisée et parfaitement entretenue. Ce que vous allez adorer : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée + îlot central • Un balcon-terrasse au calme, avec vue sur une cour arborée • Deux chambres confortables, dont une avec dressing • Salle de bain + WC séparé • Climatisation réversible pour un confort toute l’année Le vrai + dans le secteur : Place de parking en sous-sol Stationnement résident possible (env. 135 €/an) Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété aux parties communes impeccables Prix : 315 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) Charges : 1 156 € / an DPE : B / GES : A Emplacement premium proche centre-ville Résidence récente Extérieur + parking (rare dans le quartier) Aucun travaux Parfait pour résidence principale ou investissement de qualité À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr