Appartement 3 pièces avec terrasse face au port – Investissement sécurisé
Situé face au port de La Tremblade, dans un environnement très recherché,
découvrez cet appartement de 69 m² au sein d’une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Ses atouts majeurs :
• Rez-de-chaussée avec accès facile
• Belle terrasse ensoleillée
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 2 chambres + cellier (rangements pratiques)
• Salle d’eau + WC séparés
• Place de parking privative
Emplacement premium : commerces, services et port accessibles à pied.
Cadre de vie agréable entre dynamisme et bord de mer.
• Aucun travaux à prévoir
• DPE A – excellente performance énergétique
Investissement clé en main :
• Bail professionnel en cours
• Loyer garanti : 780 € HT / mois
• Zéro gestion, zéro contrainte
• Résidence avec services seniors : sécurité, confort et sérénité assurés.
Un bien idéal pour investir sereinement dans un secteur très prisé !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Situé face au port de La Tremblade, dans un environnement très recherché,
découvrez cet appartement de 69 m² au sein d’une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Ses atouts majeurs :
• Rez-de-chaussée avec accès facile
• Belle terrasse ensoleillée
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 2 chambres + cellier (rangements pratiques)
• Salle d’eau + WC séparés
• Place de parking privative
Emplacement premium : commerces, services et port accessibles à pied.
Cadre de vie agréable entre dynamisme et bord de mer.
• Aucun travaux à prévoir
• DPE A – excellente performance énergétique
Investissement clé en main :
• Bail professionnel en cours
• Loyer garanti : 780 € HT / mois
• Zéro gestion, zéro contrainte
• Résidence avec services seniors : sécurité, confort et sérénité assurés.
Un bien idéal pour investir sereinement dans un secteur très prisé !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351056-98
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 chambre(s) à vendre
234 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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