Maison dans un quartier résidentiel calme

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé au profit d'un Homme de 75 ans. Proche de Ruoms, à 800m du coeur d'un village avec toutes les commodités, Maison individuelle de 86 m² , construite sur un terrain de plus de 600 m². Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée insert, d'une véranda chauffée, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau (ancienne petite chambre) d'une buanderie et d'une salle d'eau avec un w.c. Une remise et un cabanon de jardin pour le rangement. Dans un secteur sans nuisance. Vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. D'une valeur vénale libre de 240 000 euros et d'une valeur vénale occupée de 216 000 euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 67 280 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeur RENTE VIAGÈRE : 501 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %. Taxe foncière : 465 euros (dont 107 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge de l'occupant). Frais d'acte notarié réduits : 12 000 euros (au lieu de 18 900 euros si le bien était vendu en vente traditionnelle). REF : 9VO318 DPE : en cours de réalisation CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTELIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR