Name: Appartement 99 m² à Paris-12e
SKU: STIL993
Price: 935000 EUR
Availability: InStock

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935 000 €

99 m²

5 pièces

Stil Immobilier

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Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare de Lyon, cet appartement de 99 m² Carrez se trouve au 5? étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, et bénéficie d'un agréable balcon.

Actuellement configuré en ancien cabinet dentaire, ce bien offre une belle opportunité de réaménagement selon vos besoins.

Son agencement flexible permet d'imaginer un espace de vie confortable comprenant un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, jusqu'à trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Ce bien, entièrement à rénover, séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou l'exercice d'une profession libérale (hors activité commerciale).

Un box ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Ses atouts : une belle luminosité, un extérieur appréciable, une distribution modulable et un fort potentiel de valorisation dans un quartier dynamique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: STIL993
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 5760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-12e appartements avec ascenseur paris-12e appartements à rénover paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr