À vendre - boutique tout commerce avec studio

A VENDRE - BOUTIQUE TOUT COMMERCE AVEC STUDIO Secteur Saint-Ambroise metro station - Très bon emplacement Opportunité rare à saisir. Boutique actuellement exploitée en téléphonie (vente, accessoires, réparation), entièrement équipée et prête à travailler immédiatement. Descriptif du bien Surface commerciale : 38 m² Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Matériel complet inclus Un studio en sous-sol complète ce bien avec : Cuisine, douche et toilettes Conditions locatives Loyer exceptionnel : 1 080 euros TTC / mois Eau et électricité inclus Bail en cours Activités possibles Changement d'activité autorisé pour : Alimentation Salon d'esthétique Coiffure Bazar Autres activités hors nuisances Emplacement stratégique Proche métro Saint-Ambroise Quartier dynamique avec passage régulier Clientèle de quartier et de passage Les points forts Faible loyer charges incluses Local clé en main Studio inclus dans le bail Fort potentiel de développement Prix attractif Prix : 57 000 euros FAI Dossier complet et visites sur demande Idéal pour entrepreneur, première affaire ou investisseur recherchant un faible risque (26.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .