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ILE-TUDY, vue sur l'étang, 157 m2.
— Ile-Tudy 29980 —
Nos partenaires locaux
ILE-TUDY, station balnéaire prisée A quelques pas de la plage, avec une agréable vue sur l'étang de Kermor et la rivière, venez découvrir cette propriété au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou d'investissement. L'ensemble se compose de deux maisons jumelées réparties sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez : une cuisine une salle à manger un salon 5 chambres de nombreux points d'eau La partie principale en pierre apporte charme et authenticité. Côté dépendances : Garage attenant de 60 m² Atelier / garage indépendant de 75 m² Le tout sur un jardin de 439 m², agréable et facile d'entretien. Confort récent : pompe à chaleur installée en 2023. Un bien rare sur le secteur, à repenser selon vos envies, offrant de belles perspectives à proximité immédiate de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agence Littoral Ouest Immobilier 120 Avenue de Fouesnant 29950 BENODET au [Coordonnées masquées]. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ILE-TUDY, vue sur l'étang, 157 m2.
346 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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