T3 à Rennes Cleunay ? Résidence récente, balcon et garage

A Rennes, dans le quartier recherché de Cleunay, découvrez cet agréable appartement de 65 m² idéalement situé au pied du métro et de tous les commerces de proximité. Au sein d'une résidence récente de 2009, calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement situé au 3ème étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin japonais, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est complété par un agréable balcon. Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage fermé. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Son emplacement constitue un véritable atout : commerces au pied de l'immeuble, bus à 2 minutes, métro à 3 minutes et gare de Rennes accessible en seulement 15 minutes. En excellent état, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un placement de qualité. Contactez Julien LE LOUARN (EI), RSAC 934 627 027 au [Coordonnées masquées] de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1905 euros.