Name: Maison de charme A VENDRE MENNETOU SUR CHER - actuellement Gîte
SKU: 3614
Price: 179280 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

179 280 €

135 m² / 82 m²

10 pièces

L'Adresse Actif Immo - Romorantin

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

MENNETOU SUR CHER - Exceptionnelle MAISON de charme située au coeur du village MEDIEVAL - Rénovation de qualité et rentabilité établie car exploité en location courte durée. Entièrement repensé avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Développé sur trois niveaux, le bien propose une pièce de réception avec cheminée et sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée - une pièce buanderie - Un salon TV et un espace bureau - Quatre chambres (possibilité 10 à 12 couchages) dont une suite parentale avec sa salle de bains - une salle d'eau indépendante. Le plus : une terrasse permet d'installer un coin repas extérieur. Exploité avec succès en hébergement touristique, ce bien affiche un chiffre d'affaires annuel supérieur à 21 000 euros, offrant une activité pérenne et immédiatement opérationnelle. Ce bien peut être cédé entièrement meublé et équipé, permettant une reprise clé en main, ou en faire sa résidence privée. Réf. E3614 (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3614
Honoraires d'agence de 6.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2023

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr