Maison 416 m² à Saint-Didier-Au-Mont-D'or

*EN CO-EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Lucille Killian* Propriété de charme à rénover, bénéficiant d'une vue superbe. Véritable refuge au calme à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, demeure authentique de 416 m2 sur 3 niveaux, lumineuse et entretenue, édifiée sur son terrain boisé. Au rez-de-chaussée : Côté est : hall d'entrée avec escalier en pierre, deux pièces de réception avec accès terrasse, dont une doublement exposée est et sud, piscine 10x4, jardin Côté ouest : pièce de réception doublement exposée ouest et sud, vaste cuisine donnant sur une terrasse en rez-de-jardin, jardin, ancien lavoir, accès cave, WC Au 1er étage : Desservies par un couloir parqueté nord/sud : Côté est : trois chambres dont une doublement exposée ouest et sud Côté ouest : deux salles de bain, WC, deux chambres Au 2ème étage : Beau volume à rénover, aujourd'hui composé de quatre pièces avec une vue panoramique côté ouest Dans la tour : Une pièce par étage, exposées sud / ouest, avec accès depuis la maison par le rdc et le 1er étage LE + : Une dépendance attenante de 123 m2 avec sa propre entrée. J'AIME TOUT PARTICULIEREMENT : - le cachet et l'histoire de cet ancien pavillon de chasse du XVIIème - les volumes harmonieux - les perspectives de rénovation - la piscine 4x10 à distance parfaite de la maison - la vue panoramique exceptionnelle Je vous invite à me contacter pour en savoir plus, pour visiter : Lucille Killian [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10326.00 € et 13970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948441043