EXCLUSIVITÉ Résidence récente « LE HAMEAUX DU CHÂTELET »
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Découvrez cet appartement T3 en rez?de?jardin, d'une surface d'environ 55 m², comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un cellier.
Vous profitez également d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 95 m², idéal pour un usage quotidien ou pour valoriser une location. Dans un environnement calme et parfaitement adapté à un public senior autonome
Un stationnement extérieur privatif complète le bien.
La résidence, construite en 2010, est calme, bien entretenue et affiche des charges maîtrisées.
Le logement est libre, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Rentabilité brute : 7,13 %
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif sécurisé.
Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 et 1123.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2[Coordonnées masquées]75
AC ADC 1310 2[Coordonnées masquées]47
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35754
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Découvrez cet appartement T3 en rez?de?jardin, d'une surface d'environ 55 m², comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un cellier.
Vous profitez également d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 95 m², idéal pour un usage quotidien ou pour valoriser une location. Dans un environnement calme et parfaitement adapté à un public senior autonome
Un stationnement extérieur privatif complète le bien.
La résidence, construite en 2010, est calme, bien entretenue et affiche des charges maîtrisées.
Le logement est libre, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Rentabilité brute : 7,13 %
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif sécurisé.
Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 et 1123.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2[Coordonnées masquées]75
AC ADC 1310 2[Coordonnées masquées]47
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35754
Référence: VA35754-SNG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 55 m² à Le Chatelet
72 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)