Maison Merignac 6 pièces 106 m2

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, Mérignac, secteur prisé Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché à Mérignac, à proximité immédiate des commodités tout en étant à l'abri des regards, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité. D'une surface d'environ 106 m², la maison séduit par sa luminosité naturelle et la qualité de ses volumes. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin. Le séjour, baigné de lumière, s'accompagne d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite spacieuse, ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et double vasque. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient optimiser l'organisation du quotidien avec un accès direct à l'extérieur. Un extérieur soigné et intimiste Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété offre un véritable cocon à l'abri des regards : Piscine au sel chauffée, parfaitement intégrée Grande terrasse ensoleillée dans le prolongement du séjour Terrasse couverte pour profiter des extérieurs toute l'année Jardin paysager, calme et sans vis-à-vis Un garage ainsi que des prestations de confort (portail motorisé, système d'alarme) viennent compléter l'ensemble. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité (menuiseries double vitrage, salle de bains, peintures), cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'une maison clé en main, élégante et fonctionnelle, aux portes de Bordeaux. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas MAINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81866198500023 - Bordeaux.