Appt 3 p - Dernier étage - Vue dégagée - Cenon Gambetta

Situé au coeur du secteur recherché Cours Gambetta à Cenon, à proximité immédiate de Bordeaux, charmant appartement 3 pièces au dernier étage saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits. petite copropriété à taille humaine, environnement paisible et à quelques pas des commodités et des transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Vous profitez d'un secteur apprécié pour sa connexion rapide à Bordeaux, ses commodités et sa vie de quartier, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter rapidement. (0.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 20 euros. Damien ABISROR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 266 281 - BORDEAUX.