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— Nantes 44300 —
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Maison ancienne T4 de 80m² avec jardin à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet
En plein coeur du quartier Saint Joseph de Porterie, découvrez cette jolie maison des années 1920, rénovée en 2021.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre.
A l'étage vous retrouverez deux chambres supplémentaires.
Un jardin entièrement clos, une piscine démontable, un appentis et un cabanon viennent compléter l'ensemble.
Vous pourrez vous stationner à l'abri sur la parcelle, ou gratuitement dans la rue.
Située dans un secteur pavillonnaire, la maison est à quelques minutes à pieds de toutes les commodités (transports C6, 85 et T1, établissement scolaires, médicaux, associatifs, commerces) et à quelques pas des rives de l'Erdre.
Ce bien vous est proposé au prix de 289000 euros dont 9000 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : D (206) et D (44)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44[Coordonnées masquées]42054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1403.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437
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Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre.
A l'étage vous retrouverez deux chambres supplémentaires.
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Vous pourrez vous stationner à l'abri sur la parcelle, ou gratuitement dans la rue.
Située dans un secteur pavillonnaire, la maison est à quelques minutes à pieds de toutes les commodités (transports C6, 85 et T1, établissement scolaires, médicaux, associatifs, commerces) et à quelques pas des rives de l'Erdre.
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DPE : D (206) et D (44)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1403.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 80 m² à Nantes
289 000 €
Voir aussi :
maisons Nantes Erdre nantes
maisons à vendre nantes
Géorisques
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