Maison 109 m² à Abbeville

A proximité immédiate des commodités, belle maison de ville en brique de 109 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 400 m² avec accès véhicules, garage et stationnement sécurisé. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. 1er étage : un palier desservant quatre chambres dont une avec espace douche, ainsi qu'un WC. 2ème étage : un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une cave compartimentée avec accès direct vers l'extérieur. Chauffage par chaudière gaz de ville récente (décembre 2023).Extérieurs : terrasse exposée sud, terrain clos et arboré, garage et parking avec portail motorisé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2954.00 € et 3998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.