Terrain 3 094 m² à vendre à Castelnau-D'estretefonds (31620)

Terrain à bâtir de 3 ? 094 m², non viabilisé, situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, à proximité du village.

Zone UC du PLU – emprise au sol autorisée de 12,5 %, soit jusqu'à 386 m² environ de surface bâtie possible.
- Assainissement autonome obligatoire
- Accès déjà goudronné, offrant un confort immédiat et une économie sur les travaux d'aménagement.
- Le futur acquéreur deviendra propriétaire d'un tiers du chemin d'accès, ce qui garantit un droit de passage sécurisé et une maîtrise partagée de l'entretien.

Plusieurs configurations envisageables :

- Construction d'une maison individuelle spacieuse

- Réalisation de deux maisons jumelées

- Division en deux parcelles distinctes, selon votre projet
Un cadre idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités tout en bénéficiant d'un grand espace à personnaliser selon leurs envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 ¤
Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449251644.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 ¤. (gedeon_26118_32073582)