Maison 35 m² à Genouilly

SOUS OFFRE ACCEPTEE

Maison avec fort potentiel – 79 000 ¤ – Secteur calme à Genouilly (71)

Idéal premier achat ou investissement !

Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre un excellent potentiel d'évolution à petit prix.

Description :

Pièce de vie lumineuse de 29,92 m² avec salon et cuisine
Salle d'eau avec WC de 5,48 m²
Accès aux combles directement depuis la pièce de vie (échelle actuelle)

Atout majeur : combles aménageables avec projet prêt ! :
Environ 31 m² au sol
Hauteur maximale de 4,80 m
Permis de construire accordé (création fenêtres / velux)

Devis pour installation d'un escalier déjà réalisé

Idéal pour créer facilement une ou plusieurs chambres

Dépendances et extérieurs :

Deux caves pour stockage
Place de parking
Jardin situé en face de la maison

Les + :

Pas de vis-à-vis direct
Environnement calme
Projet d'aménagement déjà bien avancé
Fort potentiel de valorisation

Environnement :

Écoles à proximité
Cadre rural agréable, idéal pour le calme
Commodités accessibles dans les environs
Accès facile aux axes principaux

Prix : 79 000 ¤

Une opportunité rare à ce prix avec un projet déjà structuré — parfait pour se projeter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955435)