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Spacieux appartement T2 meublé 51,70 m2 Brides-les-Bains 3 VALLEES
— Brides-Les-Bains 73570 —
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PIED-À-TERRE IDÉAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ !
Rare sur le secteur. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et conviviale de 2016, cet appartement type T2 offre un cadre de vie fonctionnel, ultra-lumineux et clé en main au cœur de la Savoie.
LES POINTS FORTS :
• ACCÈS SKI PREMIUM : Télécabine de l’Olympe à quelques mètres seulement ! Rejoignez Méribel et le domaine des 3 Vallées (plus grand domaine skiable au monde) en 20 minutes chrono.
• RENTABILITÉ DOUBLE SAISON (Été/Hiver) : À proximité du Grand SPA Thermal. Emplacement stratégique pour louer au maximum : skieurs l'hiver, curistes l'été.
• TOUT À PIED : Centre-bourg dynamique, commerces, restaurants, commodités et casino accessibles en 2 minutes de marche.
• CADRE PRIVILÉGIÉ : Résidence en bord de rivière, calme absolu et sérénité garantis.
DES VOLUMES GÉNÉREUX (51,7 m2) :
• Pièce de vie : Entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée.
• Espace nuit : Une vraie chambre double confortable.
• Salle d’eau : Moderne, fonctionnelle avec WC.
• Extérieur : Balcon privatif pour profiter de l'air de la montagne.
LE VRAI PLUS PRATIQUE : Vendu avec un grenier, une cave/box à skis. Idéal pour stocker tout le matériel sans encombrer l'appartement.
Possibilité d’acquérir une place de stationnement sécurisée couverte en supplément.
Prix de vente 25 000€.
Une opportunité clé en main pour les amoureux de la montagne ou pour un projet locatif performant qui tourne toute l'année.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots de la copropriété : 21 (8 appartements)
- Montant des charges : Environ 1 300 € / an
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
DPE réalisé le 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 € et 1 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
96 kWh/m2/an d’énergie finale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Rare sur le secteur. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et conviviale de 2016, cet appartement type T2 offre un cadre de vie fonctionnel, ultra-lumineux et clé en main au cœur de la Savoie.
LES POINTS FORTS :
• ACCÈS SKI PREMIUM : Télécabine de l’Olympe à quelques mètres seulement ! Rejoignez Méribel et le domaine des 3 Vallées (plus grand domaine skiable au monde) en 20 minutes chrono.
• RENTABILITÉ DOUBLE SAISON (Été/Hiver) : À proximité du Grand SPA Thermal. Emplacement stratégique pour louer au maximum : skieurs l'hiver, curistes l'été.
• TOUT À PIED : Centre-bourg dynamique, commerces, restaurants, commodités et casino accessibles en 2 minutes de marche.
• CADRE PRIVILÉGIÉ : Résidence en bord de rivière, calme absolu et sérénité garantis.
DES VOLUMES GÉNÉREUX (51,7 m2) :
• Pièce de vie : Entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée.
• Espace nuit : Une vraie chambre double confortable.
• Salle d’eau : Moderne, fonctionnelle avec WC.
• Extérieur : Balcon privatif pour profiter de l'air de la montagne.
LE VRAI PLUS PRATIQUE : Vendu avec un grenier, une cave/box à skis. Idéal pour stocker tout le matériel sans encombrer l'appartement.
Possibilité d’acquérir une place de stationnement sécurisée couverte en supplément.
Prix de vente 25 000€.
Une opportunité clé en main pour les amoureux de la montagne ou pour un projet locatif performant qui tourne toute l'année.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots de la copropriété : 21 (8 appartements)
- Montant des charges : Environ 1 300 € / an
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
DPE réalisé le 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 € et 1 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
96 kWh/m2/an d’énergie finale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: E00923
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieux appartement T2 meublé 51,70 m2 Brides-les-Bains 3 VALLEES
320 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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