Spacieux appartement T2 meublé 51,70 m2 Brides-les-Bains 3 VALLEES

PIED-À-TERRE IDÉAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ !

Rare sur le secteur. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et conviviale de 2016, cet appartement type T2 offre un cadre de vie fonctionnel, ultra-lumineux et clé en main au cœur de la Savoie.

LES POINTS FORTS :
• ACCÈS SKI PREMIUM : Télécabine de l’Olympe à quelques mètres seulement ! Rejoignez Méribel et le domaine des 3 Vallées (plus grand domaine skiable au monde) en 20 minutes chrono.
• RENTABILITÉ DOUBLE SAISON (Été/Hiver) : À proximité du Grand SPA Thermal. Emplacement stratégique pour louer au maximum : skieurs l'hiver, curistes l'été.
• TOUT À PIED : Centre-bourg dynamique, commerces, restaurants, commodités et casino accessibles en 2 minutes de marche.
• CADRE PRIVILÉGIÉ : Résidence en bord de rivière, calme absolu et sérénité garantis.

DES VOLUMES GÉNÉREUX (51,7 m2) :
• Pièce de vie : Entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée.
• Espace nuit : Une vraie chambre double confortable.
• Salle d’eau : Moderne, fonctionnelle avec WC.
• Extérieur : Balcon privatif pour profiter de l'air de la montagne.

LE VRAI PLUS PRATIQUE : Vendu avec un grenier, une cave/box à skis. Idéal pour stocker tout le matériel sans encombrer l'appartement.

Possibilité d’acquérir une place de stationnement sécurisée couverte en supplément.
Prix de vente 25 000€.

Une opportunité clé en main pour les amoureux de la montagne ou pour un projet locatif performant qui tourne toute l'année.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A propos de la copropriété :
- Nombre de lots de la copropriété : 21 (8 appartements)
- Montant des charges : Environ 1 300 € / an

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

DPE réalisé le 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 € et 1 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
96 kWh/m2/an d’énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr