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590 000 €

58 m²

3 pièces

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Situé dans l'une des plus belles rues du 12ème, au coeur du très recherché quartier Rue Marsoulan- Rue du Rdv, ce joli 3 pièces en duplex de 58.59 m2 .
En très bon état cet appartement sera vous séduire par sa luminosité,son charme et son atmosphère chaleureuse.
Une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, un bel espace de vie, baigné de lumière grace à son exposition Ouest.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, wc séparé, placard de rangement, le tout offrant un agencement idéal au quotidien.
Petite copropriétée : nombre de lots 4 et faibles charges

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1656 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3pieces duplex rue marasoulan

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

3pieces duplex rue marasoulan

590 000 €