A quelques minutes à pied du centre de Mézin et de tous ses commerces très belle maison des années 1910 ayant gardé tout son caractère avec sa façade ornée de magnifiques encadrements de fenêtres en briques décoratives et pierres moulurées, ses volumes équilibrés et ses nombreuses boiseries anciennes. Ancrée sur un grand terrain arboré de 6876 m2 dont 2200 m2 constructibles, profitant d'une rare luminosité grâce à son exposition plein sud, elle dispose également d'une agréable vue dégagée sur les vallons environnants. La dépendance attenante apporte un intéressant espace complémentaire. L'entresol de la maison se compose d'une pièce de vie de 47 m2 avec cuisine et poêle à granules, un coin bureau avec des rangements, une salle d'eau et une buanderie. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon de 30 m2 avec cheminée, une seconde cuisine de 24 m2 avec coin repas et une salle d'eau. Le premier étage offre trois chambres, un dressing de 9 m2 et une salle de bains. Au second une chambre de 12 m2 avec velux a été aménagée. Enfin la dépendance propose un garage fermé de 68 m2 et une vaste pièce de 74 m2 récemment rénovée à l'étage. Chauffage gaz, menuiseries double vitrage, très bon état général. Idéal pour grandes familles, chambres d'hotes ou professions libérales. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124689). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison de village avec dépendance aménagée
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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