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à Paris-13e

Maison d'Architecte - 17450 SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE

Name: Maison d'Architecte - 17450 SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE
SKU: 0LW0-ZX9-ZCY
Price: 549885 EUR
Availability: InStock

— Saint-Laurent-De-La-Pree 17450 —

549 885 €

157 m² / 2 016 m²

4 pièces

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Venez découvrir sans tarder, dans un cadre naturel et à proximité du centre bourg, cette jolie maison d'architecte offrant près de 160 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, notamment un bel espace de vie d'environ 73 m² avec cheminée centrale et cuisine aménagée et équipée.
La maison comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC.
Un garage carrelé et un abri couvert pour deux véhicules viennent compléter les prestations.
À l'extérieur, deux terrasses en bois s'ouvrent sur un terrain d'environ 2 000 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le gros + : une belle piscine couverte à finaliser.
Référence agence : 1413

Référence: 0LW0-ZX9-ZCY
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr