Name: Habitation ou investissement locatif
SKU: 3DUK-A93-LWZ
Price: 76300 EUR
Availability: InStock

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76 300 €

110 m² / 140 m²

4 pièces

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Maison de caractère située dans un village paisible, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou tout autre projet selon vos envies.

Elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.

Deux garages viennent compléter ce bien.

Pour les investisseurs, il est possible d'y créer jusqu'à trois logements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 42054

Référence: 3DUK-A93-LWZ
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 610 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr