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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 chambres à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
— Saint-Philbert-De-Grand-Lieu 44310 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement paisible, verdoyant et situé en impasse, découvrez cette maison des années 1900, idéalement placée à la sortie du centre de Saint‑Philbert‑de‑Grand‑Lieu.
Vous profitez ainsi d'un cadre serein tout en restant à proximité immédiate des commodités et du futur lycée (ouverture prévue en septembre 2026).
Une maison familiale aux beaux volumes qui offre un fort potentiel composée comme suit :
- Une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin
- Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé
- Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Une salle d'eau
- Toilettes indépendantes.
Dépendances & extérieurs :
Débarras et garage attenant (non communiquant)
Jardin clos et arboré d'environ 744 m², idéal pour profiter des beaux jours
Le charme de l'ancien s'allie ici à la fonctionnalité d'un logement familial. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur recherchant un bien avec potentiel dans une commune dynamique.
Une situation géographique recherchée :
Les services et équipements (commerces, écoles, car scolaire) sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture.
Vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique entre Nantes, la côte et l'aéroport.
Informations techniques :
DPE : classe E
GES : classe C
Dépenses annuelles estimées : 3 110 € à 4 240 € (référence 2021-2023)
Un chiffrage de travaux de rénovation énergétique est disponible.
Bien éligible MaPrimeRénov' (sous conditions de ressources)
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Contact : Frédérique LIMOUSIN - Mon Idée Immo
RSAC n°218AC00494 - CCI Nantes - Mandat n°133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 44[Coordonnées masquées]00 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 44[Coordonnées masquées]24 372).
Vous profitez ainsi d'un cadre serein tout en restant à proximité immédiate des commodités et du futur lycée (ouverture prévue en septembre 2026).
Une maison familiale aux beaux volumes qui offre un fort potentiel composée comme suit :
- Une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin
- Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé
- Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Une salle d'eau
- Toilettes indépendantes.
Dépendances & extérieurs :
Débarras et garage attenant (non communiquant)
Jardin clos et arboré d'environ 744 m², idéal pour profiter des beaux jours
Le charme de l'ancien s'allie ici à la fonctionnalité d'un logement familial. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur recherchant un bien avec potentiel dans une commune dynamique.
Une situation géographique recherchée :
Les services et équipements (commerces, écoles, car scolaire) sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture.
Vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique entre Nantes, la côte et l'aéroport.
Informations techniques :
DPE : classe E
GES : classe C
Dépenses annuelles estimées : 3 110 € à 4 240 € (référence 2021-2023)
Un chiffrage de travaux de rénovation énergétique est disponible.
Bien éligible MaPrimeRénov' (sous conditions de ressources)
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Contact : Frédérique LIMOUSIN - Mon Idée Immo
RSAC n°218AC00494 - CCI Nantes - Mandat n°133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 44[Coordonnées masquées]00 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 44[Coordonnées masquées]24 372).
Référence: 28V-MII133
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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