Name: Billere-spacieux appartement familial avec balcon et vue pyrénées- deux garages
SKU: G7A4-MW1-2BK
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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215 000 €

99 m²

5 pièces

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Idéalement situé sur la Place Jules Gois à Billère, découvrez ce bel appartement familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié aux portes de Pau.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose de :

• 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet de colocation
• Une salle de bains fonctionnelle
• Un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud
• Superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, un véritable atout au quotidien

Les prestations complémentaires qui font la différence :
Une cave, idéale pour le stockage
Deux garages privatifs, rare sur le secteur
Belle luminosité grâce à l'exposition
Environnement pratique et recherché, proche des commerces, écoles et transports

Cet appartement réunit espace, confort et qualité de vie, dans une commune dynamique et appréciée de l'agglomération paloise.

Emplacement privilégié
Exposition idéale
Vue exceptionnelle
Stationnement rare et précieux
Référence agence : 6810

Référence: G7A4-MW1-2BK
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 113 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 371 € - 1 855 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr