Name: Maison 5 pièces - 10.000 m2 terrain
SKU: 201037
Price: 218200 EUR
Availability: InStock

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218 200 €

130 m² / 10 000 m²

5 pièces

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Rénovation privilégiant les matériaux durables.
Amoureux des grands espaces, et de la nature ? Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 130m2 et ses 10.000 m2 de terrain. Vous pourrez même acquérir en supplément : 1 parcelle de plus d'18.000m2 en bord de rivière.
Côté maison; vous profiterez au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une véranda, d'un salon, d'un atelier pouvant faire usage de bureau, d'une buanderie et un wc. À l'étage, 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements; une second salle d'eau et une mezzanine pouvant être aménagée en chambre.
Coté jardin; vous serez séduit par les différents espaces créés, avec de nombreuses possibilités d'exploitation en fonction de votre projet personnel ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 200 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Référence: 201037

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr