Name: Proche carcassonne - maison contemporaine 4 chambres garage jardin piscine
SKU: 12970
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

144 m² / 803 m²

5 pièces

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Réf 12970 IT - PROCHE CARCASSONNE - Village prisé avec toutes commodités aux portes de Carcassonne, villa contemporaine de 165 m2 habitables environ, lumineuse, agréable à vivre, belles prestations !
Caractéristiques principales : Entrée : Avec dressing et WC séparés. Cuisine : Américaine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse et cellier/buanderie. Chambres : 4, dont une suite parentale de 30 m2 avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse/piscine. Salle de bains : Familiale avec douche à l’italienne et baignoire. Garage : Grand espace disponible.
Extérieurs à personnaliser : Piscine neuve de 8x4 maçonnée. Terrasses, dont une partie couverte de 28 m2. Pool house et aménagements en cours de finition. Cette villa est prête à accueillir vos projets et vous offre un cadre de vie exceptionnel !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Référence: 12970
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 420 € - 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr