Appartement

EXCLUSIVITÉ – 94310 ORLY – 2 PIÈCES 43 m² – BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE – PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
cet appartement de 43 m² situé au 33 avenue des Martyrs de Châteaubriant, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Un 2 pièces optimisé pour un quotidien fluide

Dès l'entrée, vous accédez directement à la pièce de vie, sans dégagement ni perte d'espace.

Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Îlot central, idéal pour les repas et moments de convivialité
Accès à un balcon
Chambre avec placard intégré
Salle d'eau de belle taille, accessible depuis la chambre

Une place de parking complète le bien.

Une configuration pensée pour optimiser chaque m², parfaitement adaptée à une personne seule ou un couple.

Transports (à pied)

Tramway T9 – Gaston Viens : 4 minutes
→ accès direct vers Paris (Porte de Choisy)
RER C – Orly Ville : environ 10 minutes
Bus à proximité immédiate
Accès rapide N7 / A86

Commodités

Commerces de proximité : moins de 5 minutes
Supermarchés : moins de 10 minutes
Restaurants accessibles à pied

Environnement

Parc Méliès : environ 10 minutes à pied
Berges de Seine accessibles rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris