Name: T1 lumineux avec ascenseur et kitchenette proxiité HALLES DE TOULON
SKU: 7856
Price: 98000 EUR
Availability: InStock

98 000 €

19 m²

1 pièce

Cabinets associés Barme Beynet

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Découvrez ce charmant appartement T1 situé au 54 rue Alezard, au 4ème étage d'une copropriété entièrement réhabilité avec ascenseur. D'une surface de 19,8 m2, il offre un séjour lumineux avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, un placard et des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Les charges mensuelles s'élèvent à 60€. Le bien bénéficie d'une excellente isolation et d'un DPE en classe D (220 kWh/m2/an, 6 kg eqCO2/m2/an). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Anciennement loué meublé idéal Location étudiant et l'été courte durée!
Notre avis: Rentabilté assurée!

Référence: 7856
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 690 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2022

Coûts annuels estimés : 200 € - 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr