Name: Appartement T4 de 94 m2, quai de Saône, Lyon 5
SKU: 2667
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

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360 000 €

94 m²

4 pièces

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L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente un appartement T4 situé au 2ème étage, d'une surface de 94,06m2, entièrement à rénover. Actuellement conçu avec 2 chambres, et un bureau, il peut-être entièrement redistribué, en intégrant notamment une 3ème chambre. Situié face Carnot/Ampère, quartier de la Quarantaine, les atouts de cet appartement sont : sa luminosité, traversant est-ouest, sa vue Saône et son potentiel. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante de 12m2, d'un double séjour/salle à manger de 32m2 (vue Saône), de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d'un grand local à vélo fermé. Honoraires charge acquéreurs : 11 000 € Agent commercial (EI) Pascal GARNIER : [Coordonnées masquées]

Référence: 2667
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 4560 €.
Honoraires d'agence de 3.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante lyon-5e appartements à rénover lyon-5e achat appartement lyon-5e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr