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À 20 min de Saint-Émilion et 10 min de Branne, propriété à vocation équestre avec 2 logements ...
— Branne 33420 —
Nos partenaires locaux
À 20 minutes de Saint-Émilion et 10 minutes de Branne, propriété à vocation équestre comprenant une maison en pierre rénovée et un appartement.
La maison principale de 202 m2 se compose au rez-de-chaussée de :un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un cellier, un salon / séjour lumineux ouvrant sur la piscine, une chambre avec salle de bains et WC, un dégagement, un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un atelier peinture.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Des combles aménageables d’environ 90 m2 complètent l’ensemble.
La propriété comprend également un appartement indépendant non attenant, composé de deux chambres, une cuisine / séjour et une salle d’eau avec WC, avec son entrée indépendante.Ce logement est actuellement loué.
Plusieurs dépendances complètent le bien :
Bâtiment d’environ 160 m2
Hangar ouvert
Garages avec étage
Dépendances attenantes d’environ 200 m2 comprenant étable et garages
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée au sel de 4 x 6 m, avec son pool house et équipée d’une bâche solaire.
La maison principale de 202 m2 se compose au rez-de-chaussée de :un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un cellier, un salon / séjour lumineux ouvrant sur la piscine, une chambre avec salle de bains et WC, un dégagement, un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un atelier peinture.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Des combles aménageables d’environ 90 m2 complètent l’ensemble.
La propriété comprend également un appartement indépendant non attenant, composé de deux chambres, une cuisine / séjour et une salle d’eau avec WC, avec son entrée indépendante.Ce logement est actuellement loué.
Plusieurs dépendances complètent le bien :
Bâtiment d’environ 160 m2
Hangar ouvert
Garages avec étage
Dépendances attenantes d’environ 200 m2 comprenant étable et garages
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée au sel de 4 x 6 m, avec son pool house et équipée d’une bâche solaire.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 20 min de Saint-Émilion et 10 min de Branne, propriété à vocation équestre avec 2 logements ...
498 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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