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Immeuble 5 appartements avec possibilité d’extension
— Hyevre-Paroisse 25110 —
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Venez découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière GHT un immeuble de 5 appartements.
Situé à Hyèvre-Paroisse, ce bel ensemble immobilier bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Baume-les-Dames et 12 minutes de L’Isle-sur-le-Doubs.
L'immeuble se compose de 5 logements tous actuellement loués. Pour le confort des locataires, chaque appartement dispose de sa propre place de parking.
La structure est saine, avec une toiture refaite il y a 5 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul, mais chaque lot possède son propre compteur individuel. Une gestion simplifiée : L'eau chaude et l'eau froide sont également individuelles pour chaque appartement, permettant une répartition précise et directe des consommations.
Détail des lots : T4 80 m2, 3 chambres avec terrasse : 550 € HC (625 € TTC T3 55 m2 , 2 chambres : 500 € HC (550 € TTC)
T4 95 m2, 2 chambres : 522 € HC (652 € TTC) T5 93 m2, 3 chambres avec terrasse : 545 € HC (655 € TTC) T4 108 m2 2 chambres avec terrasse : 650 € HC (700€ TTC) chauffage principal cheminée à bois
Soit 33 205€ de loyer annuel HC.
La taxe foncière s'élève à 1050€.
Au-delà des loyers, l’ensemble comprend également une grange attenante. Ce volume brut, au cachet authentique, n'attend que votre imagination pour être transformé. Que vous souhaitiez créer de nouveaux appartements pour augmenter vos revenus ou aménager des espaces de stockage supplémentaires, les possibilités sont nombreuses.
C’est un produit idéal pour un investisseur cherchant un bien stable avec une marge de développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Situé à Hyèvre-Paroisse, ce bel ensemble immobilier bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Baume-les-Dames et 12 minutes de L’Isle-sur-le-Doubs.
L'immeuble se compose de 5 logements tous actuellement loués. Pour le confort des locataires, chaque appartement dispose de sa propre place de parking.
La structure est saine, avec une toiture refaite il y a 5 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul, mais chaque lot possède son propre compteur individuel. Une gestion simplifiée : L'eau chaude et l'eau froide sont également individuelles pour chaque appartement, permettant une répartition précise et directe des consommations.
Détail des lots : T4 80 m2, 3 chambres avec terrasse : 550 € HC (625 € TTC T3 55 m2 , 2 chambres : 500 € HC (550 € TTC)
T4 95 m2, 2 chambres : 522 € HC (652 € TTC) T5 93 m2, 3 chambres avec terrasse : 545 € HC (655 € TTC) T4 108 m2 2 chambres avec terrasse : 650 € HC (700€ TTC) chauffage principal cheminée à bois
Soit 33 205€ de loyer annuel HC.
La taxe foncière s'élève à 1050€.
Au-delà des loyers, l’ensemble comprend également une grange attenante. Ce volume brut, au cachet authentique, n'attend que votre imagination pour être transformé. Que vous souhaitiez créer de nouveaux appartements pour augmenter vos revenus ou aménager des espaces de stockage supplémentaires, les possibilités sont nombreuses.
C’est un produit idéal pour un investisseur cherchant un bien stable avec une marge de développement.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble 5 appartements avec possibilité d’extension
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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