' EN EXCLUSIVITE '
Située à Armenteule, à seulement quelques minutes de Loudenvielle, cette bâtisse construite en 2025 offre de belles prestations.
Ce bien comprend 3 maisons mitoyennes, exposée Sud.
En cours de division, il n'y aura aucune copropriété.Donc pas de charge.
L'accès sera en Association Syndicale Libre.
Chaque maison aura son espace extérieur et son stationnement privés.
Chacune possède également ses propres compteurs d'eau et d'électricité.
Chauffage plancher chauffant électrique (gainable PAC)
Volets roulants élctriques pour les baies vitrées
Assainissement collectif
MAISON 2 :
Maison T3 duplex de 70m2 (72m2 au total)
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec espace cuisine d'environ 33m2, cellier/biuanderie, wc séparé ;
A l'étage : deux chambres de 13 et 9m2, une salle d'eau, un wc séparé.
Capacité de couchages : 6 à 8 personnes.
Tout est neuf et bien pensé.
Les matériaux et la décoration ont été choisi avec goût.
Vendu meublé.
Performances énergétiques idéales.
Un bien clé en main rare sur le secteur !
A découvrir sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle
Située à Armenteule, à seulement quelques minutes de Loudenvielle, cette bâtisse construite en 2025 offre de belles prestations.
Ce bien comprend 3 maisons mitoyennes, exposée Sud.
En cours de division, il n'y aura aucune copropriété.Donc pas de charge.
L'accès sera en Association Syndicale Libre.
Chaque maison aura son espace extérieur et son stationnement privés.
Chacune possède également ses propres compteurs d'eau et d'électricité.
Chauffage plancher chauffant électrique (gainable PAC)
Volets roulants élctriques pour les baies vitrées
Assainissement collectif
MAISON 2 :
Maison T3 duplex de 70m2 (72m2 au total)
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec espace cuisine d'environ 33m2, cellier/biuanderie, wc séparé ;
A l'étage : deux chambres de 13 et 9m2, une salle d'eau, un wc séparé.
Capacité de couchages : 6 à 8 personnes.
Tout est neuf et bien pensé.
Les matériaux et la décoration ont été choisi avec goût.
Vendu meublé.
Performances énergétiques idéales.
Un bien clé en main rare sur le secteur !
A découvrir sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison neuve T3 avec jardin et parking privatif
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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