Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Chalet - Immeuble de tourisme clé en main 877 m2 Vue panoramique
— Allos 04260 —
Nos partenaires locaux
Notre agence Provence Alpes Côte d'Azur vous propose :
A vendre pour investisseurs, opérateurs tourisme, marchands : opportunité unique en station. Dominant la vallée et la station, cet ancien hôtel entièrement rénové développe 877 m2 sur 5 niveaux (dont 2 duplex), offrant une capacité d’exploitation immédiate avec une configuration idéale pour le locatif touristique ou para hôtelier.
Un produit pensé pour générer du rendement, jusqu’à 46 couchages,. Environ 10 à 14 unités exploitables (suites, duplex, appartements) Espaces communs premium :séjour de réception de 100 m2 avec cheminée double face, terrasses panoramiques (90 m2), espace pour salle de jeux / bar / cinéma
Appartement indépendant (gardien / gestion)
Rendement potentiel attractif pour la montagne. Un actif sécurisé techniquement. Rénovation complète récente :
Toiture neuve + isolation performante, menuiseries double vitrage spécial montagne, bardage mélèze isolé. Chauffage central (installation récente)
Source privée alimentant le bâtiment en eau. Aucun gros travaux structurels à prévoir
Un emplacement stratégique. Position dominante avec vue exceptionnelle. Accès facile toute l’année. Fort potentiel été + hiver. Environnement naturel recherché. Multiples stratégies possibles.
Exploitation locative haut rendement. Résidence de tourisme / coliving montagne. Accueil groupes / séminaires / retraites.
Division en lots (fort potentiel de valorisation)
Pourquoi c’est une vraie opportunité : Prix : ~3 200 €/m2 = Bien en dessous des standards du marché montagne pour ce type d’actif.
Un actif, plusieurs sorties possibles. Ce bien s’adresse à un acquéreur capable de valoriser son potentiel :
- exploitation directe
- optimisation du rendement
- revente à la découpe
Renseignement et dossier disponible. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.
A vendre pour investisseurs, opérateurs tourisme, marchands : opportunité unique en station. Dominant la vallée et la station, cet ancien hôtel entièrement rénové développe 877 m2 sur 5 niveaux (dont 2 duplex), offrant une capacité d’exploitation immédiate avec une configuration idéale pour le locatif touristique ou para hôtelier.
Un produit pensé pour générer du rendement, jusqu’à 46 couchages,. Environ 10 à 14 unités exploitables (suites, duplex, appartements) Espaces communs premium :séjour de réception de 100 m2 avec cheminée double face, terrasses panoramiques (90 m2), espace pour salle de jeux / bar / cinéma
Appartement indépendant (gardien / gestion)
Rendement potentiel attractif pour la montagne. Un actif sécurisé techniquement. Rénovation complète récente :
Toiture neuve + isolation performante, menuiseries double vitrage spécial montagne, bardage mélèze isolé. Chauffage central (installation récente)
Source privée alimentant le bâtiment en eau. Aucun gros travaux structurels à prévoir
Un emplacement stratégique. Position dominante avec vue exceptionnelle. Accès facile toute l’année. Fort potentiel été + hiver. Environnement naturel recherché. Multiples stratégies possibles.
Exploitation locative haut rendement. Résidence de tourisme / coliving montagne. Accueil groupes / séminaires / retraites.
Division en lots (fort potentiel de valorisation)
Pourquoi c’est une vraie opportunité : Prix : ~3 200 €/m2 = Bien en dessous des standards du marché montagne pour ce type d’actif.
Un actif, plusieurs sorties possibles. Ce bien s’adresse à un acquéreur capable de valoriser son potentiel :
- exploitation directe
- optimisation du rendement
- revente à la découpe
Renseignement et dossier disponible. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chalet - Immeuble de tourisme clé en main 877 m2 Vue panoramique
2 968 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)