Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village
— Les Landes-Genusson 85130 —
Nos partenaires locaux
À découvrir sans tarder !
Gaëtane CHERY et Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison sur deux niveaux offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée, un agréable salon-séjour lumineux ainsi qu’un espace annexe pratique sous l’escalier.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux et d’une salle d’eau avec douche, rénovée il y a environ 6 ans.
Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée changées il y a une quinzaines d'années (avec volets manuels et électriques pour le salon), chauffage au fioul, toiture récemment refaite (environ 2 ans).
Un véritable atout : un grenier de plus de 45 m2 entièrement aménageable, laissant place à tous vos projets (suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux…).
Vous bénéficierez également d’un grand garage attenant d’environ 50 m2.
En complément, une maison mitoyenne d’environ 45 m2, à rénover entièrement, offre une excellente opportunité pour un projet locatif ou un espace indépendant.
Les extérieurs et annexes ne sont pas en reste avec, notamment, une superbe cave souterraine voûtée pleine de charme, le tout sur une parcelle d'environ 840m2.
Ce bien vous intéresse, contactez moi au plus vite pour une visite... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Gaëtane CHERY et Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison sur deux niveaux offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée, un agréable salon-séjour lumineux ainsi qu’un espace annexe pratique sous l’escalier.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux et d’une salle d’eau avec douche, rénovée il y a environ 6 ans.
Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée changées il y a une quinzaines d'années (avec volets manuels et électriques pour le salon), chauffage au fioul, toiture récemment refaite (environ 2 ans).
Un véritable atout : un grenier de plus de 45 m2 entièrement aménageable, laissant place à tous vos projets (suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux…).
Vous bénéficierez également d’un grand garage attenant d’environ 50 m2.
En complément, une maison mitoyenne d’environ 45 m2, à rénover entièrement, offre une excellente opportunité pour un projet locatif ou un espace indépendant.
Les extérieurs et annexes ne sont pas en reste avec, notamment, une superbe cave souterraine voûtée pleine de charme, le tout sur une parcelle d'environ 840m2.
Ce bien vous intéresse, contactez moi au plus vite pour une visite... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village
148 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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