#B664 - A Vendre - Maison familiale 150 m2 avec jardin - SCAER

Découvrez cette maison familiale de 150 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 695 m2.
Construite en 1972, elle bénéficie d'une couverture en ardoises avec crochets inox, d'un chauffage au fioul et d'une cheminée insert pour un confort optimal toute l'année.
Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée dinatoire, un salon-séjour lumineux exposé ouest avec accès à la véranda, deux grandes chambres, une grande salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert un bureau ainsi qu'une grande pièce sur parquet massif à aménager selon vos besoins (possibilité de créer deux chambres supplémentaires), une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un cellier.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités.
Ce qu'on retient :
- Bon état général
- + de 150 m2 habitables
- Sous-sol total
- Maison évolutive
Prix de vente net vendeur :235 000€ + honoraires d'agence de 14 500€ soit 5,31% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
DPE E, consommation 261 kWh/m2/an et 55 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 3880€ et 5300€/an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
Le bien est vendu en monopropriété.
SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU - RCS QUIMPER : 912 367 521