#B664 - A Vendre - Maison familiale 150 m2 avec jardin - SCAER

Découvrez cette maison familiale de 150 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 695 m2.
Construite en 1972, elle bénéficie d’une couverture en ardoises avec crochets inox, d’un chauffage au fioul et d’une cheminée insert, offrant un confort appréciable toute l’année.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée dinatoire, ainsi que d’un salon-séjour lumineux exposé ouest avec accès à la véranda.
Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une grande salle de bains et des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert un bureau ainsi qu’une grande pièce sur parquet massif, à aménager selon vos besoins. Celle-ci offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Une suite parentale avec salle d’eau et WC complète ce niveau.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un cellier.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, elle bénéficie également de la proximité des commodités.
Ce qu’on retient :


Bon état général


Plus de 150 m2 habitables


Sous-sol total


Maison évolutive


Terrain clos et arboré de 695 m2


Possibilité de créer des chambres supplémentaires


Prix :
Prix de vente net vendeur : 200 000 € Honoraires d’agence : 10 600 €, soit 5,30 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur
Diagnostics énergétiques :
Classe énergétique : E Consommation énergétique : 261 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 55 kg CO?/m2/an Dépenses annuelles estimées : entre 3 880 € et 5 300 €
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est vendu en monopropriété.
SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU — RCS Quimper : 912 367 521