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Cozynergy

à Toulouse

Propriété d'environ 223 m2 sur un hectare de terrain environ

— Lapenche 82240 —

290 000 €

223 m² / 10 000 m²

9 pièces

Larroque Immobilier

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Un corps de ferme dans un endroit calme et paisible sans vis-à vis sur un hectare de terrain environ .
Idéal pour un artiste car cette maison est atypique.
Elle se compose d'une maison en pierre d'environ 223m2 avec de belles dépendances.
Une piscine 10x5 .
La maison : une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 40m2 donnant une jolie véranda , un salon d'environ 30m2.
5 chambres et un bureau, une salle d'eau et une salle de bains et une buanderie .
Une grange d'environ 150m2 , avec un garage d'environ 60m2.
Points positifs : un chauffage central,un insert,double vitrage et un adoucisseur d'eau .
Une grande prairie pouvant accueillir des chevaux .....
Idéal pour une grande famille ou une famille d'accueil ou un artisan ou un professionnel indépendant....
Réf : 1879
Prix : 290 000€ charges acquéreurs soit 278 000€ hors honoraires soit 4.125%
Contacter Agence Larroque : [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2024

Coûts annuels estimés : 3 510 € - 4 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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