EXCLUSIVITÉ T4 MALO LES BAINS 1er étage petite copropriété

Situé au cœur de Malo-les-Bains, dans un secteur calme et très recherché, découvrez cet appartement de 85 m2 loi Carrezau premier étage petite copropriété sur dalle béton, sans charges.
Ce bien se compose d’un appartement à rafraîchir offrant un beau potentiel, avec en véritable atout la possibilité d'y ajouter une terrasse sud, extrêmement rare sur le secteur.e
La copropriété, à taille humaine, autorise la location courte durée (type Airbnb), ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement.
Informations locatives : Le bien est actuellement loué avec un locataire en place jusqu’à septembre 2026, congé déjà donné au locataire. pour un loyer de 705 € + 25 € de charges mensuelles.
Les + :

Secteur prisé de Malo-les-Bains
Aucune charge de copropriété
Petite résidence
Fort potentiel après rafraîchissement
Investissement locatif sécurisé
Possiblité d'achat de garage en sus dans l'immeuble 

Une opportunité rare à saisir, idéale pour investisseurs ou projet patrimonial.
Pour plus d’informations, contactez Leroy Immobilier.