Exclusivité t3 malo les bains 2ch+bureau

Situé au cœur de Malo-les-Bains, dans un secteur calme et très recherché, découvrez cet appartement de 71,5m2 loi Carrez, 85 m2 au sol,au second et dernier étage petite copropriété sur dalle béton, sans charges. 2 chambres + 1 bureau
Ce bien se compose d’un appartement en bon état avec beaucoup de charme.
La copropriété, à taille humaine, autorise la location courte durée (type Airbnb), ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement.
Informations locatives :
Le bien est actuellement loué avec un locataire en place jusqu’à Juillet 2029, pour un loyer de 610 € + 25 € de charges mensuelles.
Les + :

Secteur prisé de Malo-les-Bains
Aucune charge de copropriété
Petite résidence
Fort potentiel
Investissement locatif sécurisé
Possiblité d'achat de garage en sus dans l'immeuble

Une opportunité rare à saisir, idéale pour investisseurs ou projet patrimonial.
Pour plus d’informations, contactez Leroy Immobilier.