Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
ASAP Protection
à Aix-En-Provence
Spécialiste parquets
à Marseille-8e
Findik Ozcan
à Marignane
ARTISAN FALCK COUVERTURE
à Aix-En-Provence
LE VEN DESIGN
à Aix-En-Provence
Energies PCS
à Saint-Victoret
FGC DEPANNAGE
à Marseille-15e
Voir tous les partenaires locaux
Placement immobilier - studio - résidence atrium
— Aix-En-Provence 13100 —
Nos partenaires locaux
Votre expert serrurier
Votre partenaire sécurité : serrurerie, menuiserie et installation de portes blindées Picard sur mesure.
04 42 20 21 21 ou cliquez-ici
Votre specialiste parquet
Spécialiste de vos parquets en Provence, rénovation, ponçage, vitrification, FOURNITURE et POSE
06 18 05 63 70 ou cliquez-ici
Votre maçon
Maçonnerie tout corps d'état : carrelage - enduit - plâtrerie - isolation - toiture...
06 09 09 46 07 ou cliquez-ici
Votre couvreur-façadier
Votre toiture, notre fierté. Expertise couverture & façade pour protéger et sublimer votre habitat.
06 26 37 73 52 ou cliquez-ici
Votre architecte d'intérieur
Décoration, aménagement & éco habitat : des espaces sur mesure, élégants et fonctionnels. Contactez-nous au :
04 89 41 08 61 ou cliquez-ici
Votre plombier chauffagiste
Plomberie, chauffage et sanitaires : 15 ans d’expérience au service de votre confort, en toute confiance.
04 12 16 05 42 ou cliquez-ici
Votre plombier chauffagiste
Votre expert en plomberie, chauffage et climatisation pour des interventions rapides et soignées.
06 61 45 20 90 ou cliquez-ici
Voir tous les partenaires locaux
SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,59%.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer annuel actuel de 9.811 €uros HT (soit 10.792 € TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2034 pour une avec prolongation via tacite reconduction pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce).
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du cours Mirabeau dans une résidence de type appart'Hotel.
A VENDRE : STUDIO situé au 3ème étage d'une résience-services avec salon/chambre, coin cuisine, salle de bains et wc. Le bien est complété d'un parking.
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer annuel actuel de 9.811 €uros HT (soit 10.792 € TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2034 pour une avec prolongation via tacite reconduction pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce).
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du cours Mirabeau dans une résidence de type appart'Hotel.
A VENDRE : STUDIO situé au 3ème étage d'une résience-services avec salon/chambre, coin cuisine, salle de bains et wc. Le bien est complété d'un parking.
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 699
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Placement immobilier - studio - résidence atrium
175 460 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)