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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport Hyper centre Pithiviers Rentabilité 9 % Dossier no IP28093 Mandat no IP280
— Pithiviers 45300 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.
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Votre rénovation énergétique
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Ikami Adel Bouzekri vous propose une opportunité rare en plein cœur de Pithiviers, à deux pas de la place du Martroi.
Immeuble composé de 5 lots :
4 appartements
1 local commercial en rez-de-chaussée entièrement rénové récemment, offrant une excellente attractivité locative
Atouts majeurs : Compteurs électriques individuels 3 lots déjà rénovés sur les 3 dernières années Secteur recherché, proximité immédiate des commerces et commoditésFort potentiel de valorisation
Rentabilité attractive :
Loyer mensuel estimé : 4 300 €
Revenus annuels : 51 600 € HC
Rentabilité brute : 9 %
Charges maîtrisées :
Charges récupérables : 3 000 € / an
Taxe foncière : 5 200 € / an
Produit idéal pour investisseur recherchant un immeuble clé en main avec rendement immédiat et potentiel d’optimisation.
Visite sur rendez-vous
Contact direct :
Adel Bouzekri Mandataire Ikami[Coordonnées masquées]
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport Hyper centre Pithiviers Rentabilité 9 % Dossier no IP28093 Mandat no IP280
595 744 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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