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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Confort familial et quiétude à pied des commodités
— Ventabren 13122 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier central, recherché et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale classée 'C' d’environ 164 m2 s’inscrit dans un cadre résidentiel, verdoyant et parfaitement au calme. Offrant une vue dégagée, elle dispose de volumes généreux, et d'une fonctionnalité idéale pour une vie de famille confortable.
À l’intérieur, on profitera d'une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, équipée et ouverte, comme le séjour, sur une belle terrasse. On appréciera également les 7 chambres (facilement modulables en 4 au besoin), leurs beaux volumes et leur répartition fonctionnelle : 2 au au rez-de-chaussée dont une en 'suite' avec salle de douche, et 5 à l'étage (modulable en 3 au besoin), en plus de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant.
À l’extérieur, la parcelle ensoleillée, intimiste et joliment paysagée, est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, pergola, espace repas, jardin arboré et piscine sécurisée. Une cabane de rangement ainsi qu'un grand garage (34m2) complètent le tout.
Cette maison coche donc toutes les cases pour un quotidien alliant confort, praticité et douceur de vivre provençale.
Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : 1.919€ x an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À l’intérieur, on profitera d'une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, équipée et ouverte, comme le séjour, sur une belle terrasse. On appréciera également les 7 chambres (facilement modulables en 4 au besoin), leurs beaux volumes et leur répartition fonctionnelle : 2 au au rez-de-chaussée dont une en 'suite' avec salle de douche, et 5 à l'étage (modulable en 3 au besoin), en plus de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant.
À l’extérieur, la parcelle ensoleillée, intimiste et joliment paysagée, est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, pergola, espace repas, jardin arboré et piscine sécurisée. Une cabane de rangement ainsi qu'un grand garage (34m2) complètent le tout.
Cette maison coche donc toutes les cases pour un quotidien alliant confort, praticité et douceur de vivre provençale.
Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : 1.919€ x an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 103673
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 146 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Confort familial et quiétude à pied des commodités
785 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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