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Cozynergy

Immeuble de rapport rénové 100 % loué Rentabilité immédiate à Limoges

Name: Immeuble de rapport rénové 100 % loué Rentabilité immédiate à Limoges
SKU: 1039
Price: 275600 EUR
Availability: InStock

— Limoges 87100 —

275 600 €

165 m²

MD Immo

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Au cœur d’un environnement calme et agréable à Limoges, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité.

L’immeuble se compose de deux appartements loués, soigneusement entretenus, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs privatifs, avec terrasse et jardin, un atout particulièrement recherché par les locataires.

L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une gestion sereine sans travaux à prévoir.

Référence: 1039
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 226 € - 1 658 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr