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Diagnostic immobilier

à Dax

Magnifique T2 avec alcôve à Biarritz Calme, Terrasse, Parking

— Biarritz 64200 —

446 800 €

46 m²

2 pièces

Encheres Oceanes

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DPE - Termites - Amiante - Gaz - Plomb - Electricité - Surfaces - ERP / Bureaux - Commerces - Entreprises

07 62 20 94 73 ou cliquez-ici

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Situé au 2ème étage d’une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 de 46m2 avec alcôve, idéalement agencé et baigné de lumière. Vous serez séduit par sa grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace de vie offre une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant sur un séjour lumineux et chaleureux. Une chambre confortable, une alcôve pouvant servir de coin bureau ou espace nuit d’appoint, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien. Atout rare à Biarritz : une place de parking privative est incluse. Emplacement idéal, au calme tout en étant proche des commodités et des plages. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Référence: 148
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 1135 €.

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 440 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse biarritz appartements avec ascenseur biarritz achat appartement biarritz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr