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Maison bourgeoise à Lenault, 15 Min de thury et 15 Minutes de Condé sur Noireau
— Lenault 14770 —
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Les Clés de la Suisse Normande vous ouvrent les portes d’une maison bourgeoise pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de 4 370 m2, à seulement 15 minutes des commerces et services de Thury-Harcourt Le Hom ou de Condé-sur-Noireau. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine, entre nature, espace et authenticité.
Dès l’arrivée, la propriété séduit par son allure élégante, ses volumes généreux et son environnement préservé. La maison offre une véritable vie de plain-pied, un atout rare pour une bâtisse de ce caractère. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, chaleureux et lumineux, où l’on imagine déjà les soirées en famille, les jeux d’enfants et les moments de partage. La cuisine aménagée et équipée, pensée avec soin, permet de cuisiner en toute convivialité. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, un large palier distribue quatre grandes chambres, chacune avec son charme propre : espace pour les enfants, chambre d’amis, bureau ou salle de loisirs… tout est possible. Une salle de bain et des WC supplémentaires viennent répondre aux besoins d’une grande famille ou de séjours prolongés entre proches.
Au-dessus, un grenier aménageable ouvre encore le champ des possibles : suite parentale, salle de jeux, atelier d’artiste, bibliothèque… Laissez libre cours à votre imagination.
Et si l’espace venait encore à manquer, la propriété dispose d’une grande dépendance, idéale pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou un futur aménagement complémentaire.
Le parc arboré, véritable cocon de nature, invite aux jeux d’enfants, aux repas d’été, aux moments de détente et aux projets de jardinage. Un lieu où l’on respire, où l’on se ressource, où l’on vit pleinement.
Cette maison bourgeoise, à la fois familiale, accueillante et pleine de potentiel, n’attend plus que ceux qui sauront y écrire leur histoire.
Dès l’arrivée, la propriété séduit par son allure élégante, ses volumes généreux et son environnement préservé. La maison offre une véritable vie de plain-pied, un atout rare pour une bâtisse de ce caractère. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, chaleureux et lumineux, où l’on imagine déjà les soirées en famille, les jeux d’enfants et les moments de partage. La cuisine aménagée et équipée, pensée avec soin, permet de cuisiner en toute convivialité. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, un large palier distribue quatre grandes chambres, chacune avec son charme propre : espace pour les enfants, chambre d’amis, bureau ou salle de loisirs… tout est possible. Une salle de bain et des WC supplémentaires viennent répondre aux besoins d’une grande famille ou de séjours prolongés entre proches.
Au-dessus, un grenier aménageable ouvre encore le champ des possibles : suite parentale, salle de jeux, atelier d’artiste, bibliothèque… Laissez libre cours à votre imagination.
Et si l’espace venait encore à manquer, la propriété dispose d’une grande dépendance, idéale pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou un futur aménagement complémentaire.
Le parc arboré, véritable cocon de nature, invite aux jeux d’enfants, aux repas d’été, aux moments de détente et aux projets de jardinage. Un lieu où l’on respire, où l’on se ressource, où l’on vit pleinement.
Cette maison bourgeoise, à la fois familiale, accueillante et pleine de potentiel, n’attend plus que ceux qui sauront y écrire leur histoire.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bourgeoise à Lenault, 15 Min de thury et 15 Minutes de Condé sur Noireau
192 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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