348 000 €

103 m² / 550 m²

4 pièces

M ET MME IMMO

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Située dans le charmant village de Fontienne (04230), au cœur de la Provence, à seulement 10 minutes du célèbre village de Forcalquier.
Venez découvrir cette maison récente de 104 m2 de type 4 avec un terrain et vue dégagée.
Construite en 2024, cette maison vous offre une véritable prestation clé en main : aucun travaux à prévoir, conformité aux dernières normes en matière d’isolation et de confort.
Elle se compose de plain-pied :
- Une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte
- Une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées
- Un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud
- Un cellier
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Trois belles chambres (entre 11 et 14 m2) avec rangements
- Une salle de bain moderne et bien équipée
Concernant l’extérieur :
- Terrain d’environ 550 m2  (possibilité d’avoir plus)
- Belle exposition (plein sud)
- Terrain à aménager selon vos envies (non clôturé actuellement)

Les + :
- DPE classé A : confort thermique et économies d’énergie
- Beaux matériaux et finitions soignées
- Carrelage de qualité
- Double vitrage  et volets roulants électriques
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
À seulement 10 minutes de Forcalquier, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, supermarchés…) dans un environnement calme et provençal.
Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie, contactez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 470 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente avec terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison récente avec terrain

348 000 €